査定価格とは、通常の営業活動で３ヶ月程度で売却が可能な価格のことです。
依頼主の希望価格で引き受ける業者もあるようですが、査定価格の根拠を示す業者が信用
おけるのではないでしょうか。

査定価格を参考に決めます。

１社だけに依頼するか、複数の業者に依頼するか。

専属専任媒介契約・専任媒介契約は、１社のみ売却を依頼する契約です。
一方、一般媒介契約は、複数の業者に売却を依頼する契約です。

新聞広告・チラシ・情報雑誌・ホームページなどに広告をおこない広く買客を募ります。

購入希望者が現れたらお家を見ていただきます。
売却物件がお住まいになられてましたらご都合に合わせることになります。

購入者の希望条件の検討（価格・引渡等）

売主・買主が売買条件で合意となれば売買契約を締結します。
通常、売主・買主ともに、不動産業者の事務所で売買契約の説明を受け,売主は買主より契約
手付金（売買代金におよそ１０％程度）を受領し、署名・捺印して契約は成立します。

売主は,権利証・実印・印鑑証明書・等が必要となります。
買主は、残金と諸費用（仲介手数料・登記費用・銀行ローン保証料等）が必要です。
売主は、買主より残金を受領して買主に鍵を引渡し取引は終了となります。