海外の不動産を日本から検討するときに、先に確かめる4つのこと

1. 誰と契約するのか

海外の新築分譲では、売買契約の相手は現地の開発会社（デベロッパー）です。わかば不動産が UAE の物件で担当するのは、開発会社へのお客様のご紹介と、日本語でのご相談の窓口です。売買契約とその交渉は、お客様と開発会社の間で直接行っていただきます。

2. 日本での税金

現地で税金がかからない国・地域でも、日本にお住まいの方（日本の居住者）は、海外で生じた所得も日本で申告が必要です（出典：国税庁 タックスアンサー No.2010）。購入を決める前に、税理士にご相談ください。

3. 為替

価格も家賃も外国の通貨で決まります。円から見た金額は、買うとき・受け取るとき・売るときの為替で変わります。

4. 管理と、売るとき

完成後の管理をだれに任せるか、管理の費用はいくらか、売りたくなったときにどう売るか。買う前に確かめておきましょう。

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