UAEの住まいで見つかる、ちょっと豊かな日常とは？ 暮らしの空間と楽しさのヒント

はじめに

海外の住まいや新しい暮らし方について考えるとき、その街でどのように毎日を過ごすのかを思い描く時間はとても楽しいものです。まばゆい太陽の下に広がる現代的な街並みや、洗練されたインテリアが特徴の住まいは、多くの人々の関心を集めています。

RE/MAX WAKABA（株式会社わかば不動産）には、国内だけでなく、UAE（アラブ首長国連邦）をはじめとする海外の不動産に関心を持つ方々からさまざまなご相談が寄せられます。今回は、UAEの住まいで見つかる豊かな日常や、暮らしの空間を楽しむヒントについてお伝えしていきます。

UAEの住まいはどのような空間が広がっている？

開放的なリビングと細やかな設備が特徴？

UAEの新しい分譲住宅やマンションでは、明るい光が差し込む開放的なリビングや、ゆったりとしたバルコニーが取り入れられることが多いとされます。また、建物によっては共有のプールやフィットネスジム、美しい中庭などが備えられており、家の中だけでなく敷地全体で心地よい時間を過ごせる工夫が見られます。

このような空間は、リゾートのような雰囲気を日常の中で楽しみたい方や、ゆとりのある暮らしを好む方にとって、一つの魅力として映るようです。

街のなかに広がるコミュニティの楽しみ方とは？

暮らすように滞在する新しいスタイル？

ドバイやアブダビといった街では、ただ観光してホテルに泊まるだけでなく、住まいを構えて暮らすように過ごす選択肢も広がっています。近隣には緑豊かな公園や、おしゃれなカフェ、スーパーマーケットなどが整ったエリアが多く、日々の生活をスムーズに送ることができます。

週末には、近くの海岸やイベントスペースで開かれるマーケットを訪れたり、新しいお店を開拓したりと、自分らしいペースで街を楽しむことができるのも大きな特徴とされています。

日本からUAEの住まいを検討するときはどう進める？

現地へのお出かけや情報収集の楽しみ方？

現地を実際に訪れて、開発が進む新しいエリアやモデルルームを見学することは、暮らしのイメージを膨らませる上でとても大切なステップです。現地では、DAMAC（ダマック）のような開発会社が手がけるプロジェクトや、BITEX REAL ESTATE（バイテックス）といった現地の不動産会社が案内する物件などを通して、多彩な住まいに触れることができます。

なお、UAE現地の不動産取引では現地において課税されないとされる一方、日本に居住している方は日本国内で確定申告が必要となり、国外の家賃収入や売却益も日本で課税の対象となります。また、国外財産も相続税の対象になりうるなど、税務の扱いには注意が必要です。通貨についてはAED（UAEディルハム）が米ドルに固定されており、日本円から見るとドル円の為替の動きによって見え方が変わることがあります。

具体的な税務や法律、ローン審査については一般論にとどまるため、最終的な判断は税理士や弁護士、金融機関などの専門家へ必ずご相談ください。

私たちの窓口について

RE/MAX WAKABA（株式会社わかば不動産）は、UAEの新築分譲のプライマリーとセカンダリーの両方について、現地の開発会社と正規代理店へのお客様のご紹介（非独占）とご相談の窓口を務めています。実際の売買契約や交渉はお客様と開発会社・正規代理店の間で直接行っていただく形となります。

RE/MAXは米国で生まれ、世界120以上の国と地域に広がるネットワークを持つ組織（RE/MAX Holdingsの発表）であり、国内の加盟店を通じて日本語で安心してご相談を始めていただけます。取引の安全や結果を必ずしも保証するものではありませんが、お客様のご希望をうかがいながら丁寧にお手伝いいたします。

まずはご相談ください。