UAEの住まいで叶う、プールやジム付きの日常。日本から考える新しい暮らしのかたち

UAEの住まいでよく見かける、プールやジムのある日常とは？

ドバイやアブダビといったUAEの街を訪れると、多くの集合住宅やレジデンスビルに、居住者専用のプールやフィットネスジム、美しい中庭などが備えられていることに気づかれます。日差しの強い気候の中、建物の中で快適にリフレッシュできる空間が用意されているのは、現地ならではの住まいの特徴とされることがあります。

こうした施設は、特別な高級物件だけに備わっているものではなく、一般的な分譲住宅でも暮らしの一部として親しまれています。朝のひとときにジムで汗を流したり、休日にプールサイドのデッキチェアで読書を楽しんだり。日本とは少し異なるスケールの共用スペースが、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれると捉えられることがあります。

日本から海外の住まいを検討するとき、どんなところから見るといい？

日本にいながらUAEの新築分譲住宅などに興味を持たれるとき、現地の暮らしを具体的にイメージするのはなかなか難しいものです。写真や図面を見るだけではわからない、建物の雰囲気や周囲の環境を知りたいと感じられる方も少なくありません。

そのようなときは、現地でどのような開発が進められているのか、どのような設備やサービスが計画されているのかを、開発元の発表などを通じて少しずつ確かめていくのが一般的です。たとえば、ダマック（DAMAC）をはじめとする現地の開発会社が手がけるプロジェクトでは、それぞれのエリアや建物ごとに異なるコンセプトが掲げられています。

私たちRE/MAX WAKABA（株式会社わかば不動産）では、UAEの新築分譲のプライマリーとセカンダリーの両方について、現地の開発会社と正規代理店へのお客様のご紹介（非独占）とご相談の窓口を務めております。売買契約や詳細な交渉は、お客様と開発会社や正規代理店の間で直接行っていただく形になりますが、日本語で疑問点を整理しながら検討を進めるためのサポートを行っています。

実際に現地を訪れるとしたら、どんな点に目を向けると楽しい？

もし現地を訪れる機会があれば、モデルルームや建設予定地だけでなく、周辺の街並みやカフェ、スーパーマーケットなどの日常的なスポットもあわせて見て回るのがおすすめです。そこに暮らす人々の雰囲気を肌で感じることで、図面だけでは見えてこない現地の空気感が伝わってくるかもしれません。

現地での見学や情報収集を進めるなかで、税務や法務に関する疑問が生じることもあります。たとえば、UAE現地では課税されないとされる場合でも、日本の居住者は日本での申告が必要となり、国外の家賃収入や売却益も日本で課税の対象となるほか、国外財産が相続税の対象になりうるなど、制度の違いには注意が必要です。具体的な税務や法律、ローン審査などについては、必ず税理士や弁護士、金融機関といった専門家へご相談いただくようお願いしております。

海外の住まい探しは、新しいライフスタイルを描く楽しみがある一方で、言葉の壁や遠隔地でのやり取りなど、一つひとつ確認しながら進めることが大切です。まずはご相談ください。