UAEの新しい街づくりはどう進む？ドバイやアブダビの最新エリアと見学の楽しみ方

UAEの新しい街づくりはどう進む？

ドバイやアブダビといったUAEの都市では、次々と新しい街やコミュニティが計画され、開発が進められています。砂漠や海岸線が広がるエリアに、緑豊かな公園や人工のラグーン、最先端のエンターテインメント施設を伴う街がデザインされる様子は、見ているだけでもワクワクするものがあります。

こうしたプロジェクトは、開発元の発表による予定をベースに進められていきます。現地を訪れると、まだ何もない更地の状態から、道路やインフラが整い、次々と建物が立ち上がっていくダイナミックな変化の過程を目の当たりにすることができます。街が形作られていくストーリーそのものが、現地を訪れる際の大きな楽しみの一つといえるかもしれません。

日本から現地の最新エリアを知るにはどうすればいい？

日本にいながら、UAEの新しいエリアやプロジェクトの情報を得るには、現地のデベロッパーや不動産会社が発信する資料や映像を見るのが一つの方法です。ドバイの開発会社であるDAMAC（ダマック）や、アブダビの不動産会社であり総代理店として物件を販売しているBITEX REAL ESTATE（バイテックス）などが、新しいプロジェクトのコンセプトやイメージ図を公開しています。

こうした情報はインターネットを通じて日本語で解説されているものもありますが、より詳しいパンフレットや最新の状況を知りたいときは、私たちにご相談いただくことができます。RE/MAX WAKABA（株式会社わかば不動産）では、DAMACやBITEX REAL ESTATEといった現地企業への、お客様のご相談の窓口やご紹介を行っております。売買契約や交渉はお客様と開発会社・正規代理店の間で直接行っていただく形になりますが、現地の様子や資料のご案内など、気になる点を日本語で整理しながら進めるサポートをしております。

現地を訪れて街や物件を見る楽しさはどこにある？

もし現地を訪れる機会があれば、実際に街の空気感を肌で感じてみることをおすすめします。ドバイやアブダビには、プロジェクトの全体像を縮小した模型や、実際にインテリアを再現したショールーム（セールスセンター）が用意されていることが多くあります。

ショールームでは、未来の街の姿を立体的な模型や映像で体験できるだけでなく、担当スタッフから直接詳しいお話を聞くこともできます。周辺にどのような商業施設や学校、公園ができる予定なのかといった具体的な計画に触れることで、図面だけでは分からない街のスケール感を実感できるはずです。

また、UAEではAED（ディルハム）が米ドルに固定されているため、日本から見るとドル円の為替の動きを意識しながら検討することになります。現地での見学や資金計画について疑問が出てきたときは、税理士や弁護士、金融機関といった専門家への相談も視野に入れつつ、慎重に情報を集めていくことが大切です。

まずはご相談ください。