UAE不動産の情報はどこから？日本語で検討を進めるときの進め方

日本からUAE不動産の情報を集めるとき、何から始めるとよい？

海外の不動産を検討しはじめるとき、まずはインターネットやSNSなどを通じてさまざまな情報を集める方が多いのではないでしょうか。ドバイやアブダビといったUAEの街並みや新しいプロジェクトの映像は、見ているだけでもワクワクするものです。

しかし、現地の言葉や商習慣が日本とは異なるため、「どこから正確な情報を得ればいいのか」「日本語でどのように相談を進めればいいのか」と迷ってしまうこともあるかもしれません。RE/MAX WAKABA（株式会社わかば不動産）には、日本からUAEの不動産に関心を持たれる方から、さまざまなご相談が寄せられます。

開発会社や現地のパートナーとのやり取りはどう進める？

UAEの不動産を検討する際は、現地の開発会社（デベロッパー）が発表する新築分譲の計画や、現地の不動産会社が扱う物件情報に触れる機会が多くなります。例えば、ドバイの開発会社であるDAMAC（ダマック）のプロジェクトや、ドバイとアブダビで開発会社の物件を総代理店として販売しているBITEX REAL ESTATE（バイテックス）のような現地企業の情報が挙げられます。

RE/MAX WAKABAは、UAEの新築分譲のプライマリーとセカンダリーの両方について、現地の開発会社と正規代理店へのお客様のご紹介（非独占）とご相談の窓口を務めています。実際の売買契約や交渉はお客様と開発会社・正規代理店の間で直接行っていただく形になりますが、現地の情報を日本語で整理しながら検討したいという段階で、お気軽にご活用いただけます。

日本語での相談窓口を利用するメリットとは？

海外の物件情報を調べる際、専門的な用語や現地の制度について、日本語でスムーズに確認できる窓口があると安心感につながります。RE/MAX WAKABAでは、お客様が抱く疑問やご希望をうかがいながら、現地の状況に関する情報整理のお手伝いをしています。

なお、不動産の購入や保有にともなう税務の取り扱いについては、UAE現地では課税されないとされる一方で、日本に居住している方は日本国内での申告が必要となり、国外の家賃収入や売却益も日本で課税の対象になるほか、国外財産が相続税の対象になりうるなど一般的なルールがあります。税務や法律に関する具体的な判断については、税理士や弁護士などの専門家へ必ずご相談ください。

まずはご相談ください。